С февраля рынок ипотечного кредитования продемонстрировал небывалые показатели - от катастрофы до оживления. Но даже в жесткий кризис кратковременное и незначительное снижение цен на квадраты продемонстрировала только вторичка. С июня, уверенно заявляют эксперты, ситуация на рынке недвижимости начала заметно меняться.
Ведущий аналитик по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Евгений Романов отмечает, что тренд на восстановление ипотечного кредитования хоть и наметился, но показатели еще не достигли предкризисных уровней февраля 2022 года. «О формировании устойчивого тренда можно говорить только по истечении летнего периода», - считает Евгений Романов. Он также отметил, что восстановление рынка ипотеки стало возможным благодаря снижению ставок кредитов как в целом по рынку, так и по программе льготного кредитования. И рынок весной удавалось поддержать исключительно льготными госпрограммами, значение которых для рынка представляется определяющим.
«С учетом поручений президента по сохранению объемов ввода жилья и наращиванию ипотечного портфеля, последовавших поправок в законе «О потребительском кредите (займе)», ограничивающих ПСК по ипотечным договорам, тренд на восстановление рынка в третьем квартале продолжится», - резюмировал представитель «Эксперт РА» Евгений Романов.
Источник: Новые известия
